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12楼日照通常只能规范最低要求，有限的几个小时，顶层采风，通风，视线，私密性都好二如果是多层带电梯，顶楼和12楼都各有优缺点，选哪个也可三如果是多层不带电梯，果断选择12层，因多层一层日照一般问题不大，且带小院，直接接地气，可种植花草，顶层复式上楼不方便，露台即使覆土也不能太厚，利用功能有限。

复式房能买，但是购买复式楼要看自己是否适合，小面积复式公寓适合年轻人，如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用大面积复式公寓适合大户家庭和商业小型工作室复式住宅适合三代同堂，老人客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐复式户型适合哪类人？根据目前流行的复式户型来看。

2关注室内通风除了客厅较高外，复式户型的其他房间空间都不大，这样一来不利于室内通风因此应选择南北通透的户型，这样即使做不到南北通透，日照也会好一些3功能规划要合理楼上一般是较为安静而私密的部分，例如次卧书房家人卫浴隐秘性的主人卧室楼下一般是生活会客的公共区域，例如客厅。

好114楼15楼复式好，日照充足，噪音相对较小2复式住宅公共区域和私密区域总体区分是比较明显的，常见的户型就是下层为公共区域，上层为休息比较私密的区域，两者互不干扰3复式楼户内一般会设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板对于家庭成员较多的家庭来说，复式楼可谓是上佳之选。

注意防水，复式建筑顶层的防水工程要特别注意选用优质的防水材料，有保证的防水技术，重点区域主要集中在屋顶露台卫生间淋浴间注意防热防霜，由于日照时间长，温度会特别高，冬季又会异常寒冷，所以做好顶层装修的保温保温工作是非常关键的选择高质量绝缘材料的能力，同时适当提高房屋的遮光能力建议。

复式楼上下层外框结构是不一样的，复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间。

1购房成本要高于一楼一般复式楼都需要支付房款，只会赠送一个阳光房或一个露台而对于一楼的房子，很多时候地下室与院子都是免费赠送的，所以相对购房成本而言，顶层复式要高于一楼需要做防水是一大不利之处2一般来说底楼复式和顶楼复式都是洋房当中最贵的两个房型，但顶楼复式的单价要比。

2小复式楼怎么装修之光线房屋的采光度直接影响着人的视觉感官，光线充足的室内陈设也显得光亮有质感，所以一定要配合日照角度和时间设计窗户的位置和尺寸，保证充足的采光太阳光太强烈可以采用双层的窗帘，一层薄纱材质可以削弱部分紫外线到了晚上就借助灯光来打亮了，复式楼内的灯具不需要太繁杂，主。

酒店由三座庭院别墅组成，拥有87间客房，包括大床房标准间亲子房复式家庭房尊贵商务套房和派对复式套房，均为新中国风格的豪华典雅，以及放松愉悦的家居风格房间内高档卫浴中央空调网络电视北美红橡木家具舒适乳胶床垫一应俱全有大量的公共空间，如大堂，中厅。

低于5米甚至48米以下的复式房，上下两层通常情况下会一分为二，这样一来就会给人压抑感特别是面积较大的房间，尤其如此2关注室内通风除了客厅较高外，复式户型的其他房间空间都不大，这样一来不利于室内通风因此应选择南北通透的户型，这样即使做不到南北通透，日照也会好一些3功能规划。

2复式楼的缺点 首先是有压抑感，在楼层的高度降低后，局部空间会有一些压抑感其次就是得房率低，因为一般复式楼的楼盘都是高层，公摊面积比平层要多，导致得房率偏低最后就是楼梯存在不安全因素因为复式楼的楼梯一般较小，坡度比较陡，有些还会做成旋转式的，楼梯踏板做成悬空的，存在不安全因素。

复式楼经常都会上上下下，有些复式楼在上层没有卫生间，这样在使用卫生间时就很不方便，特别是晚上起夜的情况还需要下楼另外，如过复式楼面积较大，还可以考虑主卧单独设置一个卫生间在日照购买复式楼可以贷款吗？购买复式楼有三种贷款方式，即住房公积金贷款个人住房组合的贷款和个人住房商业性的贷款。

复式楼的餐厅厨房风水布局摆放大全 一布局 餐厅和厨房的位置最好设于邻近，避免距离过远，耗费过多的置餐时间餐厅不宜设在厨房之中，因厨房中的油烟及热气较潮湿，人坐在其中无法愉快用餐厨房地面要平坦且忌比宅内各房间高二餐厅方位 餐厅自身方向最好设在南方，如此一来，在充足的日照之下。

板楼最大的优势是户型规矩互视小通风日照良好 来源于百度百科复式跃层错层板楼是什么意思跃发什么音 复式2层，第二层是半空的，有共享空间的，面积不一样，上面的小，或是一半 跃层2层，面积一样，有楼梯的，就像2层楼房一样 错层1层，房子里面有台阶。

2如果复式楼是住宅性质的房屋，是可以办理落户的因为住宅符合家庭户立户条件，可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，原则上一个住址，只登记个家庭户口怎么选复式楼？1层高最好不要低于5米购房者选择复式楼房应该看清楚房屋的高度，如果高低比较低，低于5米甚至4。

1优点，顶层复式楼空间开阔，采光通风效果都非常好，房屋使用面积大，就算是三代同堂也不显拥挤，不仅如此，顶层复式楼可以做到动静分离，个人空间私密性比较强，空气质量也比较好2缺点，顶层复式楼夏季热，冬季冷，需要做好隔热措施顶层复式楼容易积水，因此如果防水工程没有做好，房屋容易出现。