小区新建养老中心 业主质疑配套“调包”

　　最近，家住小康大道德润朗悦湾的业主们，听说小区即将建设一个健康照护中心，提供老年医养服务。消息一出，业主间顿时炸开了锅。

　　现场：抢手机了，这是我的手机，没有，我刚刚就问你了，当初建这个小区，有没有这个项目，人说话要守信。

　　当时，数十名业主正在小区广场上等待开发商，开发商工作人员刚一出面解释了几句，就发生上面这一幕。

　　业主：开发商在售楼和回迁的时候，承诺建海鲜超市，建幼儿园，当他们把房子卖完以后，看看他们干了什么，盖所谓的养老中心。

　　据业主介绍，不久前，小区的一幢小楼开始动工装修了，起先大家都以为这是开发商之前就承诺过的生鲜超市，没想到最近却听说，建成以后将会是一个提供老年医养服务的机构。

　　业主：开发商违约，把原来承诺给业主的配套设施，改成了与业主居住无关的什么养老机构。

　　业主：承诺的是很好的配套，像生鲜超市，怎么现在变成（这样），以前完全没有，没有跟我们商量过。

　　记者注意到，这幢楼的施工已经暂停。业主们说，如果这里真的要建一个老年医养服务机构，承担老年人的养老、医疗和看护，将会挤占业主们的公共资源，影响大家的生活环境。

　　业主：（将会）承担繁重的社会责任，昆明的很多老人如果都集中在这里，治病康复或者死亡，这是业主无法承受的。

　　业主：听说会有一个停尸房，这个停尸房建在我们小区肯定不合适。

　　开发商：拥有独立产权并未违规使用

　　随后，记者向开发商德润地产了解到，该处房产属于临街的对外商铺，拥有独立产权，并不归小区业主所有。目前，该处房产已经卖给了一家台资公司经营提供老年医养服务的健康照护中心。对开发商而言，该公司同样属于业主方。

　　德润地产营销副总牛睿智：业主方使用房屋，做什么的话，从相关部门取得审批，我们是没有办法去管理的，从物权的角度来讲，其实我们并没有违规使用它。

　　开发商负责人表示，他们并未占用小区住户的配套资源，而之前承诺的大型生鲜超市，由于入驻方资金缘故，暂时无法达成，将来会考虑建一个普通超市来满足业主的生活需求。

　　德润地产营销副总牛睿智：业主们担心的超市我们也在落实，也希望业主看到我们的努力。

　　照护中心负责人：并非普通养老院“停尸房”子虚乌有

　　记者也见到了这家健康照护中心的负责人，他向记者出示了营业执照、购房合同，以及相关部门的审批文件。该负责人表示照护中心内预计不超过40个床位，且服务对象首先是本社区内住户。并且照护中心内不会设有停尸房，住户无需担心。

　　健康照护中心的负责人：我们首先服务小区内有需要的人，当小区不能自我满足时，我们体量并不大。

　　而对于业主们提出的诉求，开发商表示，稍后会请街道办主持，和业主们进行面对面沟通，解决双方之间的矛盾。

　　8099999记者报道

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